Wir liefern Indoor-Modeling und Scan-to-BIM, damit Digital Twin, Viewer und IoT-Stack auf Geometrie sitzen, der Teams vertrauen—MEP-bewusste Innenräume, Raumstrukturen und betrieblich nützliches Detail.
Über diesen Service
Viewer- und Twin-Projekte scheitern leise, wenn das Indoor-Modell falsch ist: Räume falsch beschriftet, MEP unvollständig, Assets schweben im Raum. Wir liefern Indoor-Modeling und Scan-to-BIM, damit Ihr APS- oder IFC-Viewer, Digital Twin und IoT-Layer auf Geometrie sitzen, der Facility- und Retrofit-Teams wirklich vertrauen.
Die Arbeit startet typischerweise von Scans, Plänen oder bestehenden Modellen. Wir erzeugen klare Innenstruktur—Räume, Erschließung und Systemdetail auf dem Niveau, das Betreiber brauchen—kein dekoratives LOD für Marketing-Renders. Ziel ist eine räumliche Basis, die Navigation, Asset-Platzierung und Entscheidungen in den Tools unterstützt, die Sie ohnehin ausliefern wollen.
Die Übergabe ist für das Nächste gebaut: strukturierte Räume und asset-bereite Geometrie, die APS-Viewer, Custom-IFC-Erlebnisse oder IoT-Dashboards speist—ohne zweiten Modeling-Durchlauf. Sie erhalten Dokumentation von Scope und Annahmen, damit künftige Updates kohärent bleiben, wenn sich das Gebäude ändert.
In diesem Service
01Saubere Indoor-Modelle aus der Baustellenrealität erzeugen—Räume, Struktur und Systeme bereit für Viewer, Twins und Facility-Workflows. Wir verwandeln Punktwolken und Feldbedingungen in kohärente Geometrie, die Stakeholder navigieren, messen und mit Betriebsdaten verknüpfen können.
02Modellieren auf dem Detailniveau, das Betreiber brauchen: Räume, Assets und MEP-Kontext, der APS- oder IFC-Viewer und IoT-Dashboards speist. Wir priorisieren Klarheit für den Day-two-Einsatz—Wegfindung, Anlagenstandort und Raumstruktur—über visuellen Schliff, der Entscheidungen nicht hilft.
Lieferprozess
Wir prüfen vorhandene Punktwolken, Pläne und Bestandsmodelle und vereinbaren, was das Modell leisten muss—Twin-Navigation, Asset-Platzierung, IoT oder Retrofit-Planung. Dieser Zweck bestimmt das Detailniveau je Elementkategorie, damit der Aufwand in Geometrie fließt, die Betreiber tatsächlich nutzen.
Wir modellieren Architektur, Räume und MEP-Kontext aus Scan- und Planunterlagen auf dem vereinbarten Detailniveau. Räume werden einheitlich benannt und strukturiert, und wichtige Anlagen sitzen dort, wo sie vor Ort tatsächlich stehen—nicht dort, wo alte Pläne sie vermuten.
Wir prüfen das Modell gegen die Quelldaten auf Ausrichtung, Vollständigkeit der Räume sowie einheitliche Benennung und Klassifizierung. Abweichungen und nicht verifizierbare Bereiche werden dokumentiert, damit nachgelagerte Teams wissen, wo die Geometrie verlässlich ist und wo Annahmen getroffen wurden.
Wir liefern das Modell in den vereinbarten Formaten, etwa Revit und IFC, mit Raumstruktur und asset-bereiter Geometrie für APS-Viewer, Custom-IFC-Viewer, Digital Twins oder IoT-Schichten. Scope-Notizen und ein Update-Leitfaden halten künftige Änderungen konsistent.
Verwandte Fallstudien
Intelligente Gebäude
APS-Viewer-Erlebnis geliefert, in dem installierte IoT-Geräte im Modellkontext erscheinen—mit Live-Overlays, Heatmaps und historischer Analytik für smartere Gebäudebetriebe.
Installed IoT devices appear on APS model geometry in context
Fallstudie lesen
Intelligente Gebäude
Produktiven Gebäudebetriebs-Viewer geliefert, in dem Facility-Teams georeferenzierte Indoor-Modelle prüfen, installierte IoT-Geräte vor Ort überwachen und AHU-Komponentengesundheit ohne den Browser zu verlassen diagnostizieren können.
Georeferenced IFC/GLB indoor models on Mapbox for facilities context
Fallstudie lesenFAQ zum Service
Scan-to-BIM Indoor Modeling ist der Prozess, Standortrealität—typischerweise registrierte Punktwolken plus Zeichnungen oder bestehende Modelle—in strukturierte Innenraum-BIM-Geometrie zu überführen, der Facility- und Betriebsteams vertrauen können. Der Fokus liegt auf Räumen, Wänden, Türen und wichtiger TGA-Ausrüstung auf dem Detailniveau für Viewer, Digital Twins und IoT-Mapping, nicht auf dekorativer Visualisierung. BimEx liefert Modelle in Formaten wie Revit und IFC, damit sie APS-Viewer, individuelle IFC-Viewer oder Twin- und Sensorprojekte ohne zweiten Modellierungsschritt speisen.
Am wertvollsten ist eine registrierte Punktwolke der zu modellierenden Bereiche, idealerweise ergänzt durch Referenzpläne oder Bestandsmodelle. Gängige Punktwolkenformate wie E57, RCP/RCS oder LAS können wir im Scoping prüfen. Gibt es keinen Scan, arbeiten wir mit Plänen und Bestandsmodellen—die Genauigkeit hängt dann davon ab, wie gut diese Quellen dem Gebäude entsprechen. Den passenden Ansatz bestätigen wir vor Modellierungsbeginn.
Wir modellieren mit dem Detail, das Betreiber und nachgelagerte Tools brauchen, nicht nach einem pauschalen LOD. Räume, Wände, Türen und wichtige MEP-Anlagen haben meist Vorrang, weil sie Navigation, Asset-Platzierung und Sensorzuordnung bestimmen; rein dekorative Details entfallen in der Regel. Das Detailniveau wird im Scoping je Elementkategorie vereinbart und in den Scope-Notizen festgehalten, die mit dem Modell geliefert werden.
Modelle werden typischerweise als native Revit-Dateien und als IFC-Export geliefert, damit sie in Autodesk-Workflows und openBIM-Tools gleichermaßen funktionieren. Revit-Modelle lassen sich über den Model-Derivative-Service in APS-Viewer laden, IFC2x3- oder IFC4-Exporte in Custom-IFC-Viewern oder im kostenlosen BimEx-IFC-Viewer öffnen. Formate, Benennung und Klassifizierung vereinbaren wir im Scoping.
Indoor-Modellierung steht oft am Anfang, weil digitale Zwillinge und IoT-Schichten auf korrekte Räume und Anlagenstandorte angewiesen sind. Wir strukturieren Räume und Assets so, dass das Modell einen Digital Twin, einen IoT-Webviewer oder ein HVAC-Erlebnis ohne zweiten Modellierungsdurchlauf speisen kann. Die Projektdauer hängt von Fläche, Anzahl der Disziplinen, Scanqualität und gefordertem Detail ab; Meilensteine vereinbaren wir nach Prüfung der Quelldaten.
